某企業(yè)因并購(gòu)需要在2017年12月31日(評(píng)估基準(zhǔn)日)進(jìn)行整體資產(chǎn)評(píng)估。經(jīng)評(píng)估人員分析測(cè)算，該企業(yè)未來5年的收益額分別為280萬元、300萬元，320萬元、340萬元、360 萬元，假設(shè)從第六年起維持在360萬元不變。當(dāng)時(shí)無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%。該企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3%、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為1%和行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為1%。

要求:請(qǐng)?jiān)u估該企業(yè)的價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位， 保留兩位小數(shù)，保留計(jì)算過程)

某宗土地2000平方米，土地上建- -幢10層的賓館，賓館首層面積為1200平方米，第2層至第10層每層建筑面積為1000平方米，則由此計(jì)算出的建筑容積率為

• A、0.6
  
  

• B、2
  
  

• C、5.1
  
  

• D、6
  
  

某企業(yè)某項(xiàng)低值易耗品，原價(jià)為2250元，預(yù)計(jì)使用1年，現(xiàn)已使用8個(gè)月，該低值易耗品現(xiàn)行市價(jià)為2400元，由此確定其評(píng)估值為

• A、500元
  
  

• B、600元
  
  

• C、700元
  
  

• D、800元